Договор на выполнение проектных и изыскательских работ
Для утверждения работ на разработку сметной документации в процессе формулировки технического обоснования строительства объекта подыскивают площадку для постройки предприятия, после этого производят на ней инженерные изыскания. Место расположения площадки под строительство должно соответствовать противопожарным и санитарным нормам, внедрению рациональных решений по энерго- и водоснабжению, охране природы от загрязнения сточными водами и отходами производства, отводу канализационных вод. На месте местоположения площадки следует осуществить наиболее эффективное расселение сотрудников этого предприятия, а также предоставить передвижение их к рабочему месту.
В случае наличия нескольких географических площадок в одной и той же точке требуется осуществлять инженерные изыскания по каждой площадке для отбора всевозможных вариантов еще до формулировки конечных выводов по обоснованию технико-экономических показателей строительных работ по возведению объекта. В процессе этих изысканий ведутся работы по определению гидрогеологических, геологических, метеорологических данных, площади и рельефа площадки, а также поиски источника снабжения строящегося объекта энергией, водой, варианты фильтрации и отведения отработанных вод. Кроме того подбираются оптимальные решения в вопросе использования железнодорожных, автомобильных, водных магистралей и условия организации на строительной площадке работ по строительству и монтажу, в которые входят работы по обеспечению в период возведения объекта энергией, жильем рабочих, водой, варианты закупок местных строительных материалов, готовых строительных элементов, конструкций и т.д.
До начала работ по проектированию отопления и технических изысканий заказчик подписывает с организацией-проектировщиком договор на выполнение работ по изысканиям и проектированию, после подписания которого организация-проектировщик преступает к работам. Клиентом, в большинстве случаев, являются промышленные объединения и предприятия, управление, которые могут распоряжаться средствами, выделенными в установленном законом порядке для проведения данных работ. Подрядчиком или организацией-проектировщиком представляется генеральный проектировщик, который в свою очередь при надобности согласно условий договора может привлечь к работе специализированные субподрядные проектные организации для формирования проектов отдельных строений и сооружений, разделов, частей проекта и осуществления отдельных видов работ.
В случае размещения предприятия в пределах города, необходимо получить в проектной организации строительный паспорт участка, архитектурно-планировочное задание, утвержденное в установленном законом порядке, тех паспорт. Технический паспорт объекта обязан содержать данные о результатах экономических и технических изыскательских работ, проведенных в районе строительства.
Инженерные изыскания проводят по таким направлениям:
- геологические - означают изучение характера строительства и напластования грунтов; - климатологические, включающие в себя работы по определению влажности и температуры воздуха в различные поры года, содержания атмосферных осадков, скорости и направления ветров; - гидрогеологические - исследование характеристик источников грунтовых вод и глубины нахождения; - топографические, подразумевают изучение рельефа местности, наличия водных источников, железнодорожных путей сообщения, лесов, болот, всевозможных предприятий;
Все работы по изысканию производятся с использованием специальных экономических методов и применением межотраслевых и отраслевых автоматических систем проектирования, средств ПО вычислительной техники, систем обработки информации. За счет этих эффективных технических средств есть возможность достичь уменьшения продолжительности проектных работ и снижения издержек на производство работ, увеличения производительности труда работников изыскательских организаций и качества проектов. Этапы работ по разработке смет по крупным предприятиям и сооружениям, таким, к примеру, как вентиляция, теплоизоляция, электроснабжение, антикоррозийная защита строительных частей, изделий и так далее, необходимо доверять организациям-проектировщикам, специализированным на разных видах работ и имеющим лицензию на выполнение указанных работ. Осуществление проектов строительные организации производят с обязательным участием проектных организаций, министерств, ведомств, уполномоченных на это строительство.
Архив статей
